うちのマンションは大丈夫だろうか、手抜き工事をされたのではあるまいかと急に不安になった人もいるかもしれない。しかし、どんな建物にも、欠陥とまではいかなくても、ウィークポイントはつきものだ。高速道路沿いなのか海の近くなのかといった環境によっても、無視できない影響があるし、当然、建物ごとに癖が出てくる。それを知ったうえで早めに手当てをしていけば、持病と仲良く付き合いながら長生きする人と同じように、建物を長持ちさせることは十分可能である。
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一病息災というではないか。私はむしろ、うちのマンションは欠点がまったくないと言い切るのは、単に無知なだけではないかとすら思う。小規模、中規模なメンテナンスの際に、何の問題意識も持たぬまま、漫然と点検や修繕をすませていたのでは、ほとんど意味がない。早めに対処すれば、大ごとにならないような欠陥でも、放っておいたがために、のちに欠陥が大きくなって、大きな水漏れや外壁タイルの剥落といった事故に発展してしまい、あわてて大規模な修繕を行うケースは少なくない。