親が所有する一戸建住宅を子が二世帯同居住宅に建て替えるとか、二世帯同居の一戸建住宅を子供が購入する場合に、金利の優遇があり、借主となる子が借りやすくなるような仕組みの二世帯住宅応援ローンとして、60歳以上の親と同居する二世帯住宅の建設・購入を認めている民間住宅ローンがあります。これに対して、公庫融資の二世帯住宅は割増融資で、「申込本人以外に定期的な収入のある方がいて連帯債務者になる」としています（借主は子のみとは限らない）。
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地下鉄御堂筋線(なかもず)の新築一戸建て一覧
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一方の民間住宅ローンを見ると、例えば中央三井信託銀行が取り扱う「親想い」が、二世帯住宅の取得を応援するローンといえます。親と一緒に住む一戸建住宅（延床面積80平方メートル以上）を建設あるいは新築住宅を購入する場合に限られ、融資額は建築価恪または購入価格に対して100％とし、年間返済額の年収比率を低め、借入金の利率を引き下げて借りやすく（当社で扱うほかの住宅ローン商品の金利と比べて0・3％安い）、かつ自己資金がなくても可能なようになっています。